ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА
Объект: парикмахерская, оказывающая также услуги маникюра и педикюра. Местонахождение: город Гродно, улица Максима Горького, дом 91. Здание административного типа, первый этаж, отдельный вход с выходом на парковку. Рядом расположен магазин «Корона» (продуктовый), что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. На прилегающей территории имеется вместительная бесплатная стоянка.
Помещение: общая площадь более 100 квадратных метров. Конфигурация включает три изолированных кабинета для оказания услуг (парикмахерские, маникюр, педикюр), два вспомогательных помещения (комната для приёма пищи и кладовая), а также собственный санузел. Окна выходят на парковку, что даёт естественную пассивную рекламу. Наличие детских кресел расширяет аудиторию за счёт семей с детьми.
Аренда: государственная, долгосрочная. Совокупный размер арендной платы составляет менее 900 рублей в месяц. Договор аренды может быть переоформлен на нового собственника или на создаваемое им юридическое лицо.
Текущая деятельность: бизнес работает с 2014 года. Процессы отлажены, клиентская база сформирована. Деятельность ведётся в форме индивидуального предпринимательства, что по законодательству ограничивает число наёмных работников тремя. В настоящее время эти три сотрудника работают. При смене организационно-правовой формы на ООО возможно увеличение штата до 15 человек. Продавец не переходил на ООО в силу отсутствия такой необходимости – текущая модель обеспечивала покрытие аренды и приемлемую доходность.
Потенциал развития: площадь и локация позволяют расширить перечень услуг. Рекомендуется установка солярия, открытие кабинета косметологии или услуг по коррекции фигуры. Также возможно преобразование части площадей в коворкинг. Новый собственник может доукомплектовать персонал по своему усмотрению. Для коллектива из 2-5 мастеров, желающих перейти на самостоятельную работу, это готовое решение с наработанной базой клиентов.
Передаваемые активы: в стоимость включено всё оборудование, находящееся в помещении, включая профильное парикмахерское и маникюрное оснащение. Нематериальные активы (клиентская база, отлаженные связи, репутация) также передаются новому владельцу.
Условия продажи: бизнес реализуется без юридического лица, так как текущее — ИП . Оформление новой компании (ООО или иной формы) и перевод всех договоров аренды, разрешений и процессов на покупателя входят в указанную стоимость. Продавец оказывает полное содействие в переоформлении, передаёт навыки и опыт управления, предоставляет рекомендации по развитию на основе обратной связи от посетителей.
Финансовое состояние: бизнес не имеет долгов, обязательств перед клиентами или контрагентами. Цена продажи намеренно занижена относительно рыночных значений. Причина продажи – концентрация продавца на других сферах деятельности.
