Эксклюзивное предложение: продажа премиального салона красоты в ТОП-локации Минска (ТЦ в центре города)
Продается готовый бизнес в сегменте «красота», расположенный в самом проходимом месте столицы.
Салон находится в центральном районе Минска, внутри одного из крупнейших и самых популярных торговых центров города. Соседи по ТЦ — продуктовый гипермаркет, сетевые брендовые бутики класса люкс, многозальный кинотеатр и огромный фуд-корт. Такое окружение гарантирует непрерывный поток целевой аудитории с 10:00 до 22:00, 7 дней в неделю, без сезонных колебаний.
Площадь салона — более 70 квадратных метров. Уникальная особенность: двухуровневый зал обслуживания клиентов. Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт, аналогов которому нет в Республике Беларусь. Вся мебель — кастомное производство под заказ, бренды элитного уровня. Помещение сдаётся в аренду по ставке, которая является «удивительно низкой для центра Минска», что обеспечивает высокую маржинальность при любом сценарии работы.
Салон технически готов к работе и включает 9 профессиональных мест:
— 3 зоны для педикюра;
— 3 зоны для маникюра;
— 2 парикмахерских места (стрижка и укладки);
— 1 полноценное место для бровиста.
Бизнес зарегистрирован как ООО. Продаётся как бизнес-актив. На данный момент деятельность практически приостановлена. Причина — плановый переезд собственника за пределы Республики Беларусь. Бизнес не имеет долгов, кредиторской задолженности или обязательств перед клиентами и контрагентами. Вся отчётность чиста.
Готовый персонал (ключевые мастера, работавшие здесь ранее) выразил желание остаться и работать с новым собственником. У вас есть три варианта:
— Вернуть предыдущую команду и продолжить работу без простоя;
— Привести свою управленческую и производственную команду;
— Совмещать роль управляющего (директора / администратора) с контролем процессов.
Также вы можете воспользоваться кадровыми агентствами для подбора нового персонала. Модель управления — гибкая и остаётся на ваше усмотрение.
Салон работает более 10 лет на одном месте без смены локации. За это время собрана наработанная аудитория, получены отраслевые награды. Каналы лидогенерации:
— Естественный трафик ТЦ (десятки тысяч человек ежедневно, без дополнительных затрат на рекламу);
— Социальные сети и повторные визиты лояльной клиентской базы.
Даже при остановке деятельности воронка продолжает работать за счёт узнаваемости места. Высокий средний чек и маржинальность достигнуты не ценовой конкуренцией, а качеством сервиса, локацией и эстетикой пространства.
Продаётся бизнес как имущественный комплекс (действующее ООО). В стоимость включены все материальные и нематериальные активы:
— Дизайнерский ремонт «под ключ»;
— Элитная корпусная и мягкая мебель (изготовлена на заказ);
— Профессиональное оборудование для всех 9 зон;
— Бренд (возможен ребрендинг — вы можете вывесить своё название);
— Готовая юридическая структура (ООО) без долгов и обязательств.
Данный бизнес подходит как единоличному собственнику, так и партнёрскому приобретению (совместное владение и управление). Особенно эффективной будет модель, при которой новый владелец лично участвует в процессах на старте — принимает команду, контролирует качество, но не борется за выживание, так как трафик уже оплачен «локацией и историей»
Собственник переезжает на ПМЖ за пределы РБ. Бизнес приостановлен исключительно по этой причине, а не из-за убыточности или конфликтов. Финансовые показатели (выручка, прибыль, окупаемость) в рамках данной публичной оферты не предоставляются, так как актив продаётся «как есть» под вашу команду и стратегию. Можно с уверенностью заявить: высокий трафик, низкая аренда и премиальный статус места обеспечивают потенциал для быстрого запуска и достойной доходности.
Стоимость определена исходя из стоимости чистых активов предприятия. Ремонт и дизайн-проект фактически передаются новому владельцу без дополнительной оплаты — как бонус к локации и юр.лицу.
Это предложение для тех, кто хочет не просто купить рабочие места, а получить актив, которым можно гордиться. Показывать друзьям, бизнес-партнёрам и быть уверенным: ты владелец лучшего салона в лучшем ТЦ Минска.
