Здание площадью 100 метров, построенное в 2013 году. Адрес: Сеница, ул. Набережная 57Ж
Здание расположено на въезде основной парковки, рядом расположен магазин ХИТ, лавка “Овощи и Фрукты”, небольшой продуктовый магазин. Напротив площади-парковки находится центр культуры и исполком.
Площадь торгового зала 68.5 метров, вход посреди торгового зала. Площадь складских и вспомогательных помещений 28 метров.Есть комната персонала и туалет.
Помещения соответствуют нормам СанПиН, установлен кондиционер и система видеонаблюдения.
На данный момент используется собственником под продуктовый магазин формата “у дома”
Собственник не развивает бизнес, т.к. у него приоритетная вовлеченность в другой бизнес.
Здание в хорошем состоянии, в текущий момент при минимальном участии собственника, используется под продуктовый магазин.
Прилавки заполнены минимальным ассортиментом, для получения выручки достаточной для покрытия текущих обслуживающих расходов.
Покупатель может развивать направление продажи продуктов или использовать помещение под другой вид торговли (ТНП, стройматериалами или товарами для животных или пункт выдачи заказов). Очень интересная локация для использования под аптеку. Здание может быть использовано под небольшое кафе, пиццерию, пекарню или другой формат общепита.
Возможна покупка здания как “доходную недвижимость” с последующей сдачей в аренду. Локация выгодная и пользуется хорошим спросом у арендаторов, может сдаваться по повышенной ставке.
Здание находится на балансе юрлица, долгов и обременений нет, при покупке можно использовать кредитные средства. Возможна также продажа как объекта недвижимости от юрлица.
