Продается прибыльное кафе (кофейня) Mais café в оживленном спальном районе по ул. Маяковского.

1 этаж жилого дома, с отдельным входом на улицу и есть вход к другим арендаторам.

Всего помещение 35 кв.м. и 5 кв.м — туалет.

В кафе есть 14 посадочных мест и организована работа на вынос.

Сделан капитальный ремонт с привлечением дизайнеров. Есть горячая и холодная вода, туалет. Получены все необходимые разрешительные документа объекта общественного питания (заключение СЭС).

Что входит в стоимость продажи:

1. Договор аренды на 5 лет: с 21.12.2020 по 20.12.2025 г. (договор аренды заключен с аукциона, с правом первоочередного продления). Государственная аренда: 3,97 БАВ в месяц, что составляет 67,10 руб.

2. Оборудование (в собственности):

• мебель: 6 столов (2 маленьких барных, 1 большой с подстольем, 3 стандартных с подстольем), диван (сварка + индивидуальный заказ подушек), 8 дизайнерских стульев, 2 барных стула, кухня встроенная (индивидуальный заказ, барная стойка с рабочей зоной (индивидуальный заказ), шкаф для одежды сотрудников;
• техника: витрина холодильная Carboma, миксер Hendi для молочных коктейлей, электрогриль Maxwell, морозильник ATLANT (мини), термопот Centek, печь электрическая MAUNFELD, посудомоечная машина MAUNFELD, морозильник ATLANT (мини), IP-камера Ezviz (2 штуки), льдогенератор, морозильник Beko (большой), мобильный телефон (сим-карта А1), Планшет Apple iPad 10.2 Wi-Fi 32GB (связанный с КСА), ноутбук бухгалтерский с 1С-бухгалтерией, КСА Абсолют 107 wifi (с СККО + планшетом), банковский платежный терминал, ЭЦП, банковский электронный ключ;
• программное обеспечение: 1C-бухгалтерия, Quick Resto.
• прочее: вешалки для одежды посетителей, натяжные потолки, светильники, посуда, рекламная уличная вывеска с подсветкой, рекламная вывеска в помещении.

3. Оборудование (в аренде): кофемашина и кофемолка.

4. Ремонт:

• замена окон на стеклопакеты (3 шт.), металлическая роллета с автоматическим открытием/закрытием, входная группа — двери из стеклопакета;
• капитальный ремонт помещения (дизайнерский): отделка стен, разводка электрики с соблюдением всех нагрузок, натяжные потолки, плитка;
• собственный туалет с раковиной (новая сантехника, дозаторы), склад для хранения расходных материалов с полками.

5. Интеллектуальные права:

• электронная почта gmail: cafe.minsk@gmail.com;
• instagram: https://www.instagram.com/mais.cafe.minsk;
• доступ к камерам (приложение EZVIZ);
• лицензионная 1С-бухгалтерия;
• Quick Resto.

6.Разрешительные документы: санитарное заключение СЭС Ленинского района на объект общественного питания (3 года).

Очень низкая государственная аренда (около 70 рублей в месяц). Коммунальные платежи зимой около 300 рублей в месяц, летом 150 руб.

Ежедневная выручка от 200 до 300 рублей, среднее в смену 250 рублей. Чистая прибыль около 20% от выручки — около 500-600$ ежемесячно.

Продажа не связана с бизнесом. Форма юридического лица ООО,продажа с юр.лицом.