На продажу выставлена полностью укомплектованная и действующая фитнес-студия, расположенная в центральной части Минска. Объект находится в торговом центре «Московско-Венский» по адресу: проспект Независимости, дом 58. Пешеходная доступность от станции метро «Площадь Якуба Коласа» составляет менее трех минут. Данная локация обеспечивает высокий трафик и узнаваемость, что критически важно для стабильного потока клиентов.
Общая площадь студии составляет 67,8 квадратных метров. Пространство спроектировано по двухуровневой схеме. Первый уровень полностью отведен под тренировочный зал с высокими потолками и панорамными окнами, выходящими на проспект, что обеспечивает отличное естественное освещение. Второй уровень оснащен зоной отдыха с мягкими диванами и может использоваться как для проведения теоретических занятий, так и для мероприятий психоэмоциональной разгрузки, женских тренингов и групповых встреч.
Студия функционирует с 2020 года. В помещении выполнен современный ремонт, установлена новая мебель, оборудована стойка ресепшн. Здание охраняемое, на прилегающей территории организована парковка для клиентов и персонала.
Действует долгосрочный договор аренды с фиксированной ставкой арендной платы, что исключает риски внезапного повышения операционных расходов. Продажа осуществляется без юридического лица, так как текущий собственник использует данную структуру для иных бизнес-процессов. В стоимость сделки включена процедура регистрации нового юридического лица и полный перевод всех операционных процессов на покупателя.
В цену продажи включены все материальные и нематериальные активы:
— Техника, оборудование и инвентарь, необходимые для проведения групповых и индивидуальных занятий (пилатес, йога, медитации). Специальные лицензии для данных видов деятельности не требуются.
— Готовая к работе CRM-система для онлайн-записи клиентов и учета проданных абонементов.
— Права на управление аккаунтами в социальных сетях, включая Instagram и другие платформы, где накоплена аудитория.
— Сформированная лояльная база постоянных клиентов, приносящая регулярный доход.
Продавец обеспечивает полное сопровождение нового владельца на этапе передачи. Текущий управляющий и тренерский состав переводятся на другой объект в связи с расширением бизнеса, однако продавец берет на себя обязательства по подбору и организации работы нового персонала для покупателя. Это позволяет новому собственнику начать операционную деятельность без простоев и потери клиентского потока.
Данное предложение ориентировано на частных тренеров, спортивных менеджеров или инвесторов, желающих войти в фитнес-индустрию с минимальными рисками. За счет удачного расположения, стабильной клиентской базы и готовой инфраструктуры проект обеспечивает операционную безубыточность с первого дня работы. Схема использования помещения может варьироваться от личного ведения групп до субаренды времени под занятия сторонних специалистов.
